«Сан-Сиро»: «Устаревший и изношенный, 72 миллиона — справедливая цена»

[Alex]

Il Corriere dello Sport: «Сан-Сиро»: «Устаревший и изношенный, 72 миллиона — справедливая цена»
Агентство по доходам Италии подтвердило оценку стадиона «Сан-Сиро» в 72 миллиона евро, несмотря на критику со стороны Комитета «Да Меацца» и эколога Энрико Федригини.
Агентство объясняет, что оценка основана на физическом износе стадиона (89 миллионов евро) и его «функциональном устаревании» (69,4 миллиона евро). Это означает, что «Джузеппе Меацца» не соответствует современным стандартам стадионов, например, по количеству скайбоксов и коммерческих зон.
Агентство также отвергает обвинения в том, что оно не учитывало возможность реконструкции стадиона. Оно подчеркивает, что оценка основана на текущем состоянии стадиона и не включает потенциальные затраты на реконструкцию или строительство нового стадиона.
Оценка в 72 миллиона евро была рассчитана с использованием метода «обесцененной стоимости строительства», а не метода доходности, поскольку срок действия текущего договора аренды стадиона истекает в 2030 году, и клубы могут переехать на другие стадионы.
Агентство утверждает, что сохранение, снос или реконструкция «Сан-Сиро» не повлияет на текущую оценку стадиона.